深圳卖房喝茶费最新规定

近年来，深圳随着深圳房地产市场的卖房火热，一种名为“喝茶费”的喝茶现象逐渐浮现。所谓“喝茶费”，费最是新规指购房者在购房过程中，需要向开发商或中介支付一笔额外的深圳费用，才能获得购房资格或优惠。卖房这一现象在一段时间内引起了广泛关注，喝茶相关部门也对此进行了严格整治。费最以下是新规深圳卖房喝茶费的最新规定。

一、深圳喝茶费的卖房定义及性质

喝茶费，又称“茶水费”、喝茶“更名费”等，费最是新规指购房者在购房过程中，向开发商或中介支付的一笔额外费用。这一费用并非房屋交易本身的必要支出，而是购房者为了获得购房资格、享受优惠等目的而支付的费用。喝茶费的性质属于不正当竞争行为，违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规。

二、喝茶费的最新规定

1. 严禁开发商、中介收取喝茶费

根据深圳市住建局发布的《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，开发商、中介机构及从业人员不得收取喝茶费。对于违规收取喝茶费的行为，将依法予以查处。

2. 暂停房源网签权限

对于涉嫌收取喝茶费的楼盘，相关部门将暂停其房源网签权限。暂停期间，该楼盘不得进行房屋交易，直至问题得到妥善解决。

3. 严厉打击恶意炒作、哄抬房价行为

深圳市住建局表示，将严厉打击恶意炒作、哄抬房价行为。对于参与恶意炒作、哄抬房价的房地产中介机构及从业人员，将依法严肃追究其法律责任。

4. 加强市场监管

深圳市住建局将加强对房地产市场的监管，对涉嫌违规的开发商、中介机构及从业人员进行严厉打击。同时，鼓励群众举报违规行为，共同维护房地产市场秩序。

三、购房者权益保护

1. 购房者有权拒绝支付喝茶费

购房者有权拒绝支付喝茶费，开发商或中介机构不得以任何理由强制要求支付。若遇到强制收取喝茶费的情况，购房者可向相关部门举报。

2. 维权途径

若购房者遇到开发商或中介机构收取喝茶费的情况，可通过以下途径维权：

（1）向当地住建局投诉举报；

（2）向市场监管部门投诉举报；

（3）向消费者协会投诉举报。

总之，深圳卖房喝茶费现象已引起相关部门的高度重视。购房者应提高警惕，依法维护自身权益。同时，社会各界也应共同监督，共同维护房地产市场秩序。